단지 상세

태태화(363)

태

태화(363)

390세대

누적 418건

5억 1,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,175만원

집값 5억 1,000만원대출 −3억 5,700만원부대비용 +875만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾875만원

취득세 (1%)510만원
지방교육세51만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)102만원
중개보수 (상한)협의204만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾166만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
관리비 (12개월)단지 평균136만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 갈산동 태화(363)는 대표가 5억 1,000만, 390세대, 준공 34년차예요. 교통은 부평구청역 436m(7호선·인천 1호선), 김포공항 7.9km, 경인고속도로이에요. 갈월초 배정이에요. 배정초가 직선 121m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천갈산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 갈산동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부평구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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태화(363) 실거래가 · 누적 104건

인천 부평구 갈산동 태화(363) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-05	5억 2,900	125.6㎡	5층
2026-07-30	5억 1,000	125.6㎡	9층
2026-07-27	5억 7,000	125.6㎡	12층
2026-05-26	5억 9,500	152.2㎡	9층
2026-05-19	4억 3,200	125.6㎡	1층
2026-05-18	5억 6,300	152.2㎡	7층
2026-05-05	4억 4,000	125.6㎡	1층
2026-04-24	4억 2,000	125.6㎡	1층
2026-03-18	5억 7,000	152.2㎡	13층
2026-02-20	5억 500	125.6㎡	12층

태화(363) 평형별 시세

전용 125.6㎡5억 2,900 · 2026-08-05 · 59건
전용 152.2㎡5억 9,500 · 2026-05-26 · 30건
전용 107.4㎡4억 4,500 · 2024-08-14 · 15건

리블 터미널 · 인천 부평구 갈산동

단지 상세

태태화(363)

태

태화(363)

390세대

누적 418건

5억 1,000만

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목표가4억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,175만원

집값 5억 1,000만원대출 −3억 5,700만원부대비용 +875만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾875만원

취득세 (1%)510만원
지방교육세51만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)102만원
중개보수 (상한)협의204만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾166만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
관리비 (12개월)단지 평균136만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

부평구의 다른 유형

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태화(363) 실거래가 · 누적 104건

인천 부평구 갈산동 태화(363) 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-05	5억 2,900	125.6㎡	5층
2026-07-30	5억 1,000	125.6㎡	9층
2026-07-27	5억 7,000	125.6㎡	12층
2026-05-26	5억 9,500	152.2㎡	9층
2026-05-19	4억 3,200	125.6㎡	1층
2026-05-18	5억 6,300	152.2㎡	7층
2026-05-05	4억 4,000	125.6㎡	1층
2026-04-24	4억 2,000	125.6㎡	1층
2026-03-18	5억 7,000	152.2㎡	13층
2026-02-20	5억 500	125.6㎡	12층

태화(363) 평형별 시세

전용 125.6㎡5억 2,900 · 2026-08-05 · 59건
전용 152.2㎡5억 9,500 · 2026-05-26 · 30건
전용 107.4㎡4억 4,500 · 2024-08-14 · 15건

태화(363)

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태화(363) 주요 지표

태화(363) 실거래가 · 누적 104건

태화(363) 평형별 시세

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태화(363) 실거래가 · 누적 104건

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