현광
현광
청천동
단지 상세
현현광
현
현광
누적 69건
1억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,842만원
집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾252만원
- 취득세 (1%)153만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 청천동 현광은 대표가 1억 5,300만, 48세대, 준공 32년차예요. 교통은 산곡역 1.3km(7호선), 김포공항 8.6km, 경인고속도로이에요. 청천초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 효성 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 부평구 청천동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.9%5억 2,500 → 5억 5,624- 뉴뉴서울부개동+4.9%2억 1,000 → 2억 2,037
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,744- 삼삼산타운6단지삼산동+4.5%6억 9,500 → 7억 2,593
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
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인접 지역
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현광 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,300 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 287만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 217%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 산곡역 · 수도권 7호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 인천청천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 806m
- 공시가격
- 1억 1,200
현광 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-08 | 1억 5,300 | 53.3㎡ | 1층 |
| 2023-12-02 | 1억 6,800 | 53.3㎡ | 3층 |
| 2021-12-08 | 1억 5,700 | 53.3㎡ | 4층 |
| 2021-09-04 | 1억 6,500 | 53.3㎡ | 4층 |
| 2021-04-13 | 1억 6,000 | 53.3㎡ | 2층 |
| 2020-06-15 | 1억 5,800 | 53.3㎡ | 4층 |
| 2019-11-14 | 1억 1,000 | 53.3㎡ | 1층 |
| 2019-10-23 | 8,800만 | 53.3㎡ | 6층 |
| 2019-07-25 | 1억 | 53.3㎡ | 5층 |
| 2019-07-25 | 9,500만 | 53.3㎡ | 6층 |
현광 평형별 시세
- 전용 53.3㎡1억 5,300 · 2024-07-08 · 12건
- 전용 62.3㎡1억 200 · 2019-02-09 · 1건