현대
현대
부개동
단지 상세
현대
현대현대
누적 223건
2억 4,650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,772만원
집값 2억 4,650만원대출 −1억 7,255만원부대비용 +377만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾377만원
- 취득세 (1%)247만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의99만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾107만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 부개동 현대는 대표가 2억 4,650만, 184세대, 준공 33년차예요. 교통은 부개역 151m(1호선) 초역세권, 김포공항 9.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부개초 배정이에요. 공원이 174m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 부천상동 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 부개동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+6.1%5억 1,500 → 5억 4,626
힐스테이트부평십정동+5.0%5억 9,400 → 6억 2,388- 뉴뉴서울부개동+5.0%2억 4,000 → 2억 5,198
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+4.4%6억 → 6억 2,634
부평신일해피트리더루츠산곡동+4.3%5억 5,800 → 5억 8,188
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,650 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 432만원
- 최근 1년
- -3.3%
- 최근 3년
- +5.3%
- 세대수
- 184세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 235%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.37대
- 가까운 지하철
- 부개역 · 수도권 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 인천부개초
- 가까운 공원
- 어린이공원/101(서촌말공원) 174m
- 공시가격
- 1억 4,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대 실거래가 · 누적 50건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 2억 5,600 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2026-04-14 | 2억 3,700 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2025-12-03 | 2억 6,500 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2025-06-10 | 2억 5,500 | 59.3㎡ | 11층 |
| 2025-05-01 | 2억 4,800 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2024-12-18 | 2억 5,500 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2024-12-03 | 2억 5,800 | 59.3㎡ | 14층 |
| 2024-11-15 | 2억 4,900 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2024-11-11 | 2억 4,800 | 59.3㎡ | 15층 |
| 2024-11-02 | 2억 1,500 | 59.3㎡ | 2층 |
현대 평형별 시세
- 전용 59.3㎡2억 5,600 · 2026-05-18 · 38건
- 전용 85㎡3억 2,000 · 2024-07-12 · 12건