무등맨션
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농성동
단지 상세
무무등맨션
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무등맨션
누적 55건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 농성동 무등맨션은 대표가 1억 5,000만, 48세대, 준공 45년차예요. 교통은 농성역 487m(광주 1호선), 광주공항 7.6km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광천초 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 농성 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 25% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 55%이에요. 서구 농성동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.6%6억 4,000 → 6억 5,050- 라라인동산치평동+1.1%2억 6,800 → 2억 7,092
상무양우내안애마륵동+1.0%4억 9,000 → 4억 9,470- 우우진양동+1.0%2억 8,000 → 2억 8,269
상무푸르지오쌍촌동+0.9%6억 6,000 → 6억 6,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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무등맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 238만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 45년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 34㎡
- 가까운 지하철
- 농성역 · 광주 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 광주광천초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 331m
- 공시가격
- 7,950만
무등맨션 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 1억 5,000 | 63㎡ | 4층 |
| 2024-08-27 | 1억 7,000 | 63㎡ | 5층 |
| 2024-04-15 | 1억 300 | 63㎡ | 4층 |
| 2023-08-17 | 8,100만 | 63㎡ | 4층 |
| 2022-04-25 | 2억 2,000 | 63㎡ | 1층 |
| 2021-10-30 | 2억 1,000 | 63㎡ | 4층 |
| 2021-07-02 | 1억 9,000 | 63㎡ | 2층 |
| 2021-05-17 | 1억 8,000 | 63㎡ | 3층 |
| 2020-09-08 | 1억 4,000 | 63㎡ | 4층 |
| 2020-07-08 | 1억 1,000 | 63㎡ | 1층 |
무등맨션 평형별 시세
- 전용 63㎡1억 5,000 · 2025-10-23 · 16건
- 전용 54㎡1억 3,950 · 2019-12-17 · 1건