세종
세종
농성동
단지 상세
세세종
세
세종
누적 68건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 농성동 세종은 대표가 7,800만, 80세대, 준공 46년차예요. 교통은 농성역 514m(광주 1호선), 광주공항 7.8km, 논산천안고속도로 외1이에요. 광천초 배정이에요. 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 168m 거리예요. 주변엔 농성 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 26% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 115%로 갭 투자에 유리해요. 서구 농성동 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
농성SKVIEWCentral농성동5억 7,000만644만/㎡
삼익농성동2억 2,500만268만/㎡
농성동유탑유블레스농성동4,250만253만/㎡- 중중흥파크맨션농성동1억 3,800만177만/㎡
- 제제일파크맨션농성동1억 4,750만149만/㎡
- 무무등맨션농성동1억 5,000만238만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 상무에스케이뷰치평동+1.6%6억 4,000 → 6억 5,030
- 라라인동산치평동+1.1%2억 6,800 → 2억 7,081
상무양우내안애마륵동+1.1%4억 9,000 → 4억 9,515- 우우진양동+1.0%2억 8,000 → 2억 8,291
한신휴플러스마륵동+1.0%5억 1,000 → 5억 1,525
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 랜랜드피아오피스텔치평동5,050만164만/㎡
- 광광주대우디오빌치평동7,800만221만/㎡
- 중중흥에스-클래스스카이31치평동7,500만250만/㎡
- 골골든힐스타워농성동5,000만215만/㎡
- 골골든빌오피스텔치평동4,500만168만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
세종 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 118만원
- 최근 1년
- +23.5%
- 최근 3년
- -43.2%
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 46년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 155%
- 대지지분
- 44㎡
- 가까운 지하철
- 농성역 · 광주 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 광주광천초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 168m
- 공시가격
- 6,030만
세종 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 7,200만 | 61㎡ | 1층 |
| 2026-04-22 | 7,500만 | 61㎡ | 4층 |
| 2025-11-20 | 7,800만 | 60.1㎡ | 1층 |
| 2025-06-10 | 6,500만 | 60.1㎡ | 4층 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 60.1㎡ | 5층 |
| 2024-12-22 | 7,000만 | 61㎡ | 4층 |
| 2024-11-13 | 6,000만 | 60.1㎡ | 5층 |
| 2024-01-23 | 9,500만 | 60.1㎡ | 1층 |
| 2023-09-25 | 1억 2,500 | 60.1㎡ | 5층 |
| 2022-09-19 | 1억 2,400 | 60.1㎡ | 2층 |
세종 평형별 시세
- 전용 60.1㎡7,800만 · 2025-11-20 · 14건
- 전용 61㎡7,200만 · 2026-05-06 · 7건