단지 상세

쌍용예가

338세대 · 쌍용예가

누적 436건

6억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 8,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,752만원

집값 6억 2,000만원대출 −4억 3,400만원부대비용 +1,152만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,152만원

취득세 (1.13%)703만원
지방교육세70만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)124만원
중개보수 (상한)협의248만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾244만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원
관리비 (12개월)단지 평균182만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 서구 금호동 쌍용예가는 대표가 6억 2,000만, 338세대, 준공 17년차예요. 교통은 운천역 1.9km(광주 1호선), 광주공항 5.1km, 논산천안고속도로 외1이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 농성 주거환경, 광주금호2 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 60%이에요. 서구 금호동 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서구의 다른 유형

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인접 지역

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쌍용예가 실거래가 · 누적 69건

전남광주 서구 금호동 쌍용예가 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-12	6억 3,000	134.9㎡	12층
2026-07-12	5억 8,000	110.4㎡	8층
2026-05-21	6억 1,000	134.9㎡	8층
2026-05-15	8억 5,000	153.1㎡	13층
2026-03-11	6억 2,000	110.4㎡	1층
2025-09-13	6억 7,500	134.9㎡	5층
2025-08-26	6억 8,700	134.9㎡	11층
2025-04-18	6억 5,500	110.4㎡	6층
2025-02-26	6억 9,000	134.9㎡	9층
2025-01-12	6억 2,500	110.4㎡	9층

쌍용예가 평형별 시세

전용 134.9㎡6억 3,000 · 2026-08-12 · 30건
전용 110.4㎡5억 8,000 · 2026-07-12 · 28건
전용 153.1㎡8억 5,000 · 2026-05-15 · 11건

리블 터미널 · 전남광주 서구 금호동

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쌍용예가

338세대 · 쌍용예가

누적 436건

6억 2,000만

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목표가5억 8,900

지금보다 5% 낮음

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6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,752만원

집값 6억 2,000만원대출 −4억 3,400만원부대비용 +1,152만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,152만원

취득세 (1.13%)703만원
지방교육세70만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)124만원
중개보수 (상한)협의248만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾244만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원
관리비 (12개월)단지 평균182만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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서구의 다른 유형

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전남광주 서구 금호동 쌍용예가 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-12	6억 3,000	134.9㎡	12층
2026-07-12	5억 8,000	110.4㎡	8층
2026-05-21	6억 1,000	134.9㎡	8층
2026-05-15	8억 5,000	153.1㎡	13층
2026-03-11	6억 2,000	110.4㎡	1층
2025-09-13	6억 7,500	134.9㎡	5층
2025-08-26	6억 8,700	134.9㎡	11층
2025-04-18	6억 5,500	110.4㎡	6층
2025-02-26	6억 9,000	134.9㎡	9층
2025-01-12	6억 2,500	110.4㎡	9층

쌍용예가 평형별 시세

전용 134.9㎡6억 3,000 · 2026-08-12 · 30건
전용 110.4㎡5억 8,000 · 2026-07-12 · 28건
전용 153.1㎡8억 5,000 · 2026-05-15 · 11건

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쌍용예가 평형별 시세

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