쌍촌
쌍촌
쌍촌동
단지 상세
쌍쌍촌
쌍
쌍촌
누적 248건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 서구 쌍촌동 쌍촌은 대표가 9,500만, 준공 51년차예요. 교통은 운천역 279m(광주 1호선) 초역세권, 광주공항 5.4km, 논산천안고속도로 외1이에요. 성진초 배정이에요. 공원이 214m 거리예요. 주변엔 농성 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 11% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 서구 쌍촌동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상무에스케이뷰치평동+1.3%6억 4,000 → 6억 4,832
상무양우내안애마륵동+0.7%4억 9,000 → 4억 9,348
한신휴플러스마륵동+0.7%5억 1,000 → 5억 1,362- 우우진양동+0.7%2억 8,000 → 2억 8,182
금호지구대광로제비앙금호동+0.6%5억 1,000 → 5억 1,311
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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쌍촌 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 239만원
- 준공
- 51년차
- 가까운 지하철
- 운천역 · 광주 1호선 도보 4분
- 배정 초등학교
- 성진초
- 가까운 공원
- 어린이공원 214m
쌍촌 실거래가 · 누적 248건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-18 | 9,500만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2016-01-06 | 8,900만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2015-12-17 | 8,650만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2015-12-07 | 8,700만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2015-11-20 | 8,800만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2015-11-12 | 8,700만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2015-11-06 | 8,750만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2015-11-04 | 7,400만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2015-10-30 | 8,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2015-10-26 | 8,400만 | 39.7㎡ | 3층 |