단지 상세

현대2

공항 인접

누적 437건

2억 3,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,410만원

집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +360만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾360만원

취득세 (1%)235만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균84만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 남구 진월동 현대2는 대표가 2억 3,500만, 387세대, 준공 29년차예요. 교통은 소태역 2.8km(광주 1호선), 광주공항 8.4km, 논산천안고속도로 외1이에요. 진제초 배정이에요. 공원이 157m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 방림삼일 재건축, 광주봉선방림 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 남구 진월동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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현대2 실거래가 · 누적 139건

전남광주 남구 진월동 현대2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	1억 5,000	59.4㎡	6층
2026-07-28	2억 3,000	84.4㎡	18층
2026-05-31	1억 4,000	59.4㎡	3층
2026-05-21	1억 6,800	84.4㎡	2층
2026-05-17	1억 4,000	59.4㎡	1층
2026-04-13	2억 4,000	84.4㎡	5층
2026-03-24	2억 4,000	84.4㎡	17층
2026-02-03	1억 4,000	59.4㎡	10층
2026-01-30	1억 4,700	59.4㎡	12층
2026-01-20	1억 7,200	59.4㎡	12층

현대2 평형별 시세

전용 59.4㎡1억 5,000 · 2026-08-29 · 70건
전용 84.4㎡2억 3,000 · 2026-07-28 · 62건
전용 59.9㎡1억 3,000 · 2025-11-06 · 7건

리블 터미널 · 전남광주 남구 진월동

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현대2

공항 인접

누적 437건

2억 3,500만

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목표가2억 2,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,410만원

집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +360만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾360만원

취득세 (1%)235만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의94만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾96만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균84만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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현대2 실거래가 · 누적 139건

전남광주 남구 진월동 현대2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-29	1억 5,000	59.4㎡	6층
2026-07-28	2억 3,000	84.4㎡	18층
2026-05-31	1억 4,000	59.4㎡	3층
2026-05-21	1억 6,800	84.4㎡	2층
2026-05-17	1억 4,000	59.4㎡	1층
2026-04-13	2억 4,000	84.4㎡	5층
2026-03-24	2억 4,000	84.4㎡	17층
2026-02-03	1억 4,000	59.4㎡	10층
2026-01-30	1억 4,700	59.4㎡	12층
2026-01-20	1억 7,200	59.4㎡	12층

현대2 평형별 시세

전용 59.4㎡1억 5,000 · 2026-08-29 · 70건
전용 84.4㎡2억 3,000 · 2026-07-28 · 62건
전용 59.9㎡1억 3,000 · 2025-11-06 · 7건

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남구의 다른 유형

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현대2 주요 지표

현대2 실거래가 · 누적 139건

현대2 평형별 시세

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