단지 상세

라라인2차

라

라인2차

436세대

누적 643건

1억 1,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,515만원

집값 1억 1,100만원대출 −7,770만원부대비용 +185만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾185만원

취득세 (1%)111만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의56만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾83만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균77만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,620만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 광산구 소촌동 라인2차는 대표가 1억 1,100만, 436세대, 준공 29년차예요. 교통은 송정공원역 810m(광주 1호선), 광주공항 2.8km, 무안광주고속도로이에요. 송정중앙초 배정이에요. 용적률이 172%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 284m 거리예요. 주변엔 동·서작 재개발, 광주선운2 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 광산구 소촌동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

라인2차 실거래가 · 누적 182건

전남광주 광산구 소촌동 라인2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	6,800만	50.1㎡	1층
2026-08-25	1억 2,000	59.9㎡	3층
2026-08-05	1억 1,100	59.9㎡	7층
2026-07-26	1억 1,000	59.9㎡	5층
2026-07-13	9,000만	59.9㎡	2층
2026-07-07	9,500만	59.9㎡	7층
2026-06-26	1억 1,500	59.9㎡	8층
2026-05-13	1억 400	59.9㎡	5층
2026-05-12	1억 500	59.9㎡	10층
2026-05-02	1억 1,500	59.9㎡	2층

라인2차 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-08-25 · 178건
전용 50.1㎡6,800만 · 2026-08-26 · 3건
전용 59.5㎡1억 1,500 · 2021-06-04 · 1건

리블 터미널 · 전남광주 광산구 소촌동

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라

라인2차

436세대

누적 643건

1억 1,100만

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목표가1억 500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,515만원

집값 1억 1,100만원대출 −7,770만원부대비용 +185만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾185만원

취득세 (1%)111만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의56만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾83만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균77만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,620만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광산구의 다른 유형

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인접 지역

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라인2차 실거래가 · 누적 182건

전남광주 광산구 소촌동 라인2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-26	6,800만	50.1㎡	1층
2026-08-25	1억 2,000	59.9㎡	3층
2026-08-05	1억 1,100	59.9㎡	7층
2026-07-26	1억 1,000	59.9㎡	5층
2026-07-13	9,000만	59.9㎡	2층
2026-07-07	9,500만	59.9㎡	7층
2026-06-26	1억 1,500	59.9㎡	8층
2026-05-13	1억 400	59.9㎡	5층
2026-05-12	1억 500	59.9㎡	10층
2026-05-02	1억 1,500	59.9㎡	2층

라인2차 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-08-25 · 178건
전용 50.1㎡6,800만 · 2026-08-26 · 3건
전용 59.5㎡1억 1,500 · 2021-06-04 · 1건

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함께 보는 단지

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광산구의 다른 유형

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라인2차 주요 지표

라인2차 실거래가 · 누적 182건

라인2차 평형별 시세

라인2차

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라인2차 평형별 시세