한울
한울
용전동
단지 상세
한한울
한
한울
누적 308건
8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,784만원
집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾81만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균76만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 용전동 한울은 대표가 8,800만, 177세대, 준공 24년차예요. 교통은 대전역 2.2km(KTX·SRT), 청주공항 40.7km, 경부고속도로이에요. 주변엔 가양동7 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 동구 용전동 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한숲용전동2억 5,200만306만/㎡
신동아용전동2억 2,000만260만/㎡- 푸푸른용전동1억 500만259만/㎡
- 새새피앙용전동1억 4,500만244만/㎡
- 큰큰솔102동용전동8,400만214만/㎡
- 큰큰솔101동용전동5,150만231만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신흥SKVIEW신흥동+3.8%4억 1,800 → 4억 3,393- 시시영예지가양동+3.7%8,950만 → 9,283만
삼정그린코아포레스트(1단지)판암동+3.6%3억 3,500 → 3억 4,713- 큰큰솔101동용전동+3.5%5,150만 → 5,332만
홍도동갤러리휴리움홍도동+3.1%3억 → 3억 927
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대그랜드오피스텔성남동2,000만51만/㎡
- 한한밭오피스텔삼성동3,500만125만/㎡
- ((296-1)용운동3,250만67만/㎡
- 중중동 힐링타운중동2억 3,000만456만/㎡
- 드드림팰리스아파트가양동1억 5,900만296만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동5억 5,000만630만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만431만/㎡
한울 주요 지표
- 대표 시세
- 8,800만 · 전용 37㎡
- ㎡당 시세
- 242만원
- 최근 6개월
- -1.4%
- 최근 3년
- +4.6%
- 세대수
- 177세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 339%
- 대지지분
- 14㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 대전역 · KTX 외2 도보 33분
- 공시가격
- 5,030만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
한울 실거래가 · 누적 87건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 9,000만 | 37.3㎡ | 7층 |
| 2026-07-03 | 7,900만 | 34.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-22 | 8,800만 | 37.3㎡ | 3층 |
| 2026-03-14 | 8,450만 | 37.3㎡ | 3층 |
| 2026-02-07 | 9,800만 | 37.3㎡ | 7층 |
| 2025-11-25 | 8,700만 | 37.3㎡ | 9층 |
| 2025-09-11 | 7,200만 | 30.2㎡ | 2층 |
| 2025-03-21 | 7,200만 | 27.9㎡ | 8층 |
| 2025-03-06 | 8,300만 | 37.3㎡ | 6층 |
| 2025-02-26 | 8,600만 | 37.3㎡ | 7층 |
한울 평형별 시세
- 전용 37.3㎡9,000만 · 2026-09-04 · 61건
- 전용 30.2㎡7,200만 · 2025-09-11 · 11건
- 전용 34.9㎡7,900만 · 2026-07-03 · 5건
- 전용 33.6㎡8,200만 · 2023-10-21 · 3건
- 전용 27.6㎡6,170만 · 2022-10-21 · 3건
- 전용 27.9㎡7,200만 · 2025-03-21 · 2건