(296-1)
용운동
대전 동구 용운동 (296-1) 오피스텔 실거래가
단지 상세
((296-1)
(대전 동구 용운동 · 오피스텔
(296-1)
26.10.07 · 전용 45㎡
2,950만
실거래
3년 범위 · 48㎡ 20건역대최고 4,000만 (12.09)
1,950만4,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0948㎡ · 6층2,200만▲250만
01.0245㎡ · 6층2,020만▼450만
09.0748㎡ · 6층1,950만▼750만
01.2064㎡ · 8층2,850만▼650만
03.1559㎡ · 7층2,700만▼1,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,950만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금936만원
집값 2,950만원대출 −2,065만원부대비용 +51만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾51만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 동구 용운동 (296-1)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 32건이에요. ㎡당 66만원 수준이고, 최근 실거래가는 2,950만이에요.
거래가 있던 달이 28개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 44.8% 올랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대청삼성동+4.4%7,800만 → 8,143만
신흥SKVIEW신흥동+4.2%4억 1,000 → 4억 2,714- 큰큰솔101동용전동+4.0%5,600만 → 5,827만
- 시시영예지가양동+3.4%8,950만 → 9,257만
- 정정원용운동+3.0%1억 2,000 → 1억 2,356
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.