사랑드림
사랑드림
산성동
단지 상세
사사랑드림
사
사랑드림
누적 15건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 산성동 사랑드림은 대표가 1억 3,000만, 19세대, 준공 15년차예요. 교통은 서대전역 2.8km(KTX), 청주공항 46.6km, 대전남부순환고속도로이에요. 산성초산서초공동(일방) 배정이에요. 공원이 13m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전문화 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대전 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 중구 산성동 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한울타리아파트산성동+2.8%1억 7,000 → 1억 7,473
- 리리쥬파크오류동+2.3%4,850만 → 4,961만
목동더샵리슈빌목동+2.1%6억 7,800 → 6억 9,231
대전해모로더센트라선화동+2.1%6억 1,000 → 6억 2,257
유등천모아미래도리버뷰산성동+2.0%3억 4,000 → 3억 4,687
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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사랑드림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 185만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 41분
- 배정 초등학교
- 대전산성초산서초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 13m
- 공시가격
- 8,400만
사랑드림 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 2억 500 | 85㎡ | 7층 |
| 2020-08-12 | 1억 6,600 | 85㎡ | 4층 |
| 2019-03-25 | 1억 3,000 | 70.4㎡ | 4층 |
| 2018-05-30 | 1억 7,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2018-05-27 | 1억 3,000 | 70.4㎡ | 3층 |
| 2017-03-02 | 1억 4,550 | 74.9㎡ | 4층 |
| 2016-06-20 | 1억 2,400 | 70.4㎡ | 6층 |
| 2016-04-21 | 1억 3,800 | 74.9㎡ | 8층 |
| 2015-07-04 | 1억 5,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2015-04-28 | 1억 4,400 | 74.9㎡ | 3층 |
사랑드림 평형별 시세
- 전용 70.4㎡1억 3,000 · 2019-03-25 · 6건
- 전용 74.9㎡1억 4,550 · 2017-03-02 · 5건
- 전용 85㎡2억 500 · 2026-05-26 · 4건