삼성
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오류동
단지 상세
삼성
삼성삼성
누적 2,264건
3억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,450만원
집값 3억 9,500만원대출 −2억 7,650만원부대비용 +600만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾600만원
- 취득세 (1%)395만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의158만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾133만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
- 관리비 (12개월)단지 평균108만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 오류동 삼성은 대표가 3억 9,500만, 2,526세대, 준공 40년차예요. 교통은 서대전네거리역 401m(대전 1호선), 청주공항 44.1km, 대전남부순환고속도로이에요. 오류초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 2,526세대 대단지예요. 주변엔 보문1 주거환경, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 54%이에요. 중구 오류동 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 중구 오류동 평균보다 -2.4% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 리리쥬파크오류동4,850만239만/㎡
- 스스카이팰리스오류동3억 8,000만448만/㎡
- 크크럭스빌주상복합오류동6,400만183만/㎡
- 쉐쉐리움오류동2억 3,000만270만/㎡
- 삼성(175-1)오류동2억 2,200만262만/㎡
- 나나이스타운오류동5,700만328만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대전해모로더센트라선화동+2.2%5억 5,200 → 5억 6,398
목동더샵리슈빌목동+2.1%6억 5,700 → 6억 7,106- 리리쥬파크오류동+1.6%4,850만 → 4,930만
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.5%3억 4,000 → 3억 4,524- 정정다운산성동+1.4%1억 1,500 → 1억 1,660
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((154-4)오류동4,350만103만/㎡
- 유유원오피스텔선화동2,800만86만/㎡
- ((주)한밭오피스텔은행동2억 2,300만885만/㎡
- ((134)은행동1억 8,000만852만/㎡
- 스스마트 284선화동1억 3,400만215만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동5억 5,000만630만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만431만/㎡
삼성 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 449만원
- 최근 6개월
- -4.1%
- 최근 1년
- -2.7%
- 최근 3년
- -8.9%
- 세대수
- 2,526세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 70건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 0.46대
- 가까운 지하철
- 서대전네거리역 · 대전 1호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 대전오류초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 430m
- 공시가격
- 2억 4,600
- 난방·구조
- 중앙난방 · 혼합식
삼성 실거래가 · 누적 490건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 4억 5,000 | 128.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-18 | 3억 8,500 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2026-08-17 | 3억 4,000 | 74.5㎡ | 4층 |
| 2026-08-06 | 3억 7,400 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-08-01 | 3억 500 | 74.5㎡ | 2층 |
| 2026-07-16 | 3억 1,500 | 74.5㎡ | 1층 |
| 2026-06-25 | 4억 300 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2026-06-15 | 6억 4,000 | 175.2㎡ | 11층 |
| 2026-06-15 | 3억 8,900 | 84.2㎡ | 11층 |
| 2026-06-05 | 4억 500 | 84.2㎡ | 6층 |
삼성 평형별 시세
- 전용 84.8㎡3억 7,400 · 2026-08-06 · 118건
- 전용 84.2㎡3억 8,500 · 2026-08-18 · 116건
- 전용 74.5㎡3억 4,000 · 2026-08-17 · 81건
- 전용 54.6㎡3억 500 · 2026-06-04 · 56건
- 전용 84.9㎡3억 9,500 · 2026-04-27 · 38건
- 전용 136.8㎡5억 7,500 · 2026-04-04 · 26건