단지 상세

중촌역푸르지오센터파크

820세대 · 푸르지오

누적 197건

4억 6,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 4,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 4,655만원

집값 4억 6,500만원대출 −3억 2,550만원부대비용 +705만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾705만원

취득세 (1%)465만원
지방교육세47만원
중개보수 (상한)협의186만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾87만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
관리비 (12개월)단지 평균58만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 8,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 중구 중촌동 중촌역푸르지오센터파크는 대표가 4억 6,500만, 820세대, 준공 4년차예요. 교통은 용문역 1.7km(대전 1호선), 청주공항 41.8km, 경부고속도로이에요. 중촌초 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전중촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 중구 중촌동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 준공 4년의 신축 프리미엄, 푸르지오 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 중구 중촌동 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

중구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.