삼창금빛
삼창금빛
산성동
단지 상세
삼삼창금빛
삼
삼창금빛
누적 38건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 산성동 삼창금빛은 대표가 1억 2,000만, 40세대, 준공 32년차예요. 교통은 서대전역 2.0km(KTX), 청주공항 46.0km, 대전남부순환고속도로이에요. 보성초 배정이에요. 배정초가 직선 218m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 94m 거리예요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 중구 산성동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+2.4%6억 7,800 → 6억 9,434- 한한울타리아파트산성동+2.4%1억 7,000 → 1억 7,406
대전해모로더센트라선화동+2.1%6억 1,000 → 6억 2,269
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.7%3억 4,000 → 3억 4,585- 리리쥬파크오류동+1.7%4,850만 → 4,931만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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삼창금빛 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 34분
- 배정 초등학교
- 대전보성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 94m
- 공시가격
- 7,040만
삼창금빛 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | 1억 3,000 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2025-11-21 | 1억 2,000 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2025-07-07 | 1억 5,300 | 79.8㎡ | 5층 |
| 2023-10-23 | 1억 2,200 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2023-08-29 | 1억 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2022-08-20 | 1억 4,300 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2021-03-13 | 1억 4,200 | 79.8㎡ | 3층 |
| 2020-06-22 | 1억 2,300 | 79.8㎡ | 2층 |
| 2020-05-08 | 7,900만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2020-02-04 | 8,000만 | 59.7㎡ | 3층 |
삼창금빛 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 2,000 · 2025-11-21 · 8건
- 전용 79.8㎡1억 3,000 · 2026-03-01 · 5건