새롬
새롬
태평동
단지 상세
새새롬
새
새롬
누적 214건
2억 8,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,111만원
집값 2억 8,900만원대출 −2억 230만원부대비용 +441만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾441만원
- 취득세 (1%)289만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾180만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균163만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 태평동 새롬은 대표가 2억 8,900만, 221세대, 준공 27년차예요. 교통은 서대전역 1.1km(KTX), 청주공항 44.6km, 대전남부순환고속도로이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 중구 태평동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+2.4%6억 7,800 → 6억 9,434- 한한울타리아파트산성동+2.4%1억 7,000 → 1억 7,406
대전해모로더센트라선화동+2.1%5억 5,200 → 5억 6,348
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.7%3억 4,000 → 3억 4,585- 리리쥬파크오류동+1.7%4,850만 → 4,931만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
새롬 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 8,900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 340만원
- 세대수
- 221세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 345%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.40대
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 23분
- 공시가격
- 1억 7,550
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
새롬 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 2억 5,700 | 85㎡ | 12층 |
| 2024-11-23 | 2억 8,900 | 85㎡ | 16층 |
| 2024-07-25 | 2억 6,200 | 85㎡ | 15층 |
| 2024-07-20 | 3억 4,500 | 135㎡ | 10층 |
| 2023-12-07 | 3억 500 | 85㎡ | 10층 |
| 2023-09-01 | 4억 7,000 | 169.6㎡ | 6층 |
| 2023-07-14 | 3억 5,000 | 135㎡ | 9층 |
| 2023-05-30 | 2억 6,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2023-04-29 | 4억 3,000 | 169.6㎡ | 4층 |
| 2023-03-30 | 2억 9,500 | 85㎡ | 13층 |
새롬 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 5,700 · 2026-03-31 · 38건
- 전용 135㎡3억 4,500 · 2024-07-20 · 12건
- 전용 169.6㎡4억 7,000 · 2023-09-01 · 7건