하모니1동
하모니1동
산성동
단지 상세
하하모니1동
하
하모니1동
누적 27건
1억 6,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,126만원
집값 1억 6,200만원대출 −1억 1,340만원부대비용 +266만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾266만원
- 취득세 (1%)162만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 중구 산성동 하모니1동은 대표가 1억 6,200만, 14세대, 준공 17년차예요. 교통은 서대전역 2.6km(KTX), 청주공항 46.4km, 대전남부순환고속도로이에요. 산성초산서초공동(일방) 배정이에요. 공원이 153m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 보문1 주거환경, 대전문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 중구 산성동 지역 전망이 +2.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
목동더샵리슈빌목동+2.4%6억 7,800 → 6억 9,434- 한한울타리아파트산성동+2.4%1억 7,000 → 1억 7,406
대전해모로더센트라선화동+2.1%6억 1,000 → 6억 2,269
유등천모아미래도리버뷰산성동+1.7%3억 4,000 → 3억 4,585- 리리쥬파크오류동+1.7%4,850만 → 4,931만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중구의 다른 유형
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인접 지역
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하모니1동 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,200 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 214만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 17년차
- 용적률
- 227%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 39분
- 배정 초등학교
- 대전산성초산서초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 153m
- 공시가격
- 1억 100
하모니1동 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-07 | 1억 6,200 | 75.8㎡ | 5층 |
| 2021-10-15 | 1억 1,500 | 47.5㎡ | 8층 |
| 2021-06-10 | 9,500만 | 54.1㎡ | 7층 |
| 2021-03-25 | 1억 4,400 | 75.8㎡ | 3층 |
| 2020-08-10 | 1억 3,700 | 75.8㎡ | 3층 |
| 2020-06-15 | 1억 4,200 | 75.8㎡ | 6층 |
| 2018-09-29 | 1억 3,700 | 75.8㎡ | 5층 |
| 2018-09-05 | 1억 1,000 | 62.1㎡ | 7층 |
| 2015-11-25 | 9,950만 | 47.5㎡ | 8층 |
| 2014-05-13 | 1억 1,000 | 62.1㎡ | 7층 |
하모니1동 평형별 시세
- 전용 75.8㎡1억 6,200 · 2022-06-07 · 17건
- 전용 47.5㎡1억 1,500 · 2021-10-15 · 3건
- 전용 62.1㎡1억 1,000 · 2018-09-05 · 3건
- 전용 54.1㎡9,500만 · 2021-06-10 · 2건
- 전용 35.9㎡5,500만 · 2011-02-17 · 2건