다솜
다솜
용문동
단지 상세
다다솜
다
다솜
누적 63건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 용문동 다솜은 대표가 2억 5,000만, 40세대, 준공 29년차예요. 교통은 용문역 855m(대전 1호선), 청주공항 42.5km, 경부고속도로이에요. 탄방초대전탄방초용문분교장공동 배정이에요. 공원이 120m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 51%이에요. 서구 용문동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+10.3%13억 3,500 → 14억 7,184
- 한한마루아파트둔산동+9.0%11억 3,000 → 12억 3,147
- 목목련둔산동+6.7%11억 9,700 → 12억 7,720
- 황황실타운월평동+5.4%4억 5,800 → 4억 8,273
- 모모아드림가수원동+5.3%2억 5,000 → 2억 6,332
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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다솜 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 422만원
- 최근 1년
- +6.4%
- 최근 3년
- +52.9%
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 용문역 · 대전 1호선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 대전탄방초대전탄방초용문분교장공동
- 가까운 공원
- 근린공원 120m
- 공시가격
- 1억 200
다솜 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 2억 5,000 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-05 | 2억 3,000 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-10-13 | 2억 3,500 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-09-06 | 2억 3,000 | 56.8㎡ | 6층 |
| 2025-08-08 | 2억 1,000 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-08-07 | 2억 2,500 | 54㎡ | 4층 |
| 2025-04-20 | 2억 5,700 | 72.5㎡ | 1층 |
| 2025-02-26 | 1억 5,000 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2024-07-20 | 1억 8,800 | 56.9㎡ | 6층 |
| 2024-05-18 | 2억 4,000 | 59.3㎡ | 4층 |
다솜 평형별 시세
- 전용 59.3㎡2억 5,000 · 2026-04-26 · 14건
- 전용 56.8㎡2억 3,000 · 2025-09-06 · 3건
- 전용 72.5㎡2억 5,700 · 2025-04-20 · 3건
- 전용 56.9㎡1억 8,800 · 2024-07-20 · 2건
- 전용 71.5㎡1억 4,500 · 2023-06-10 · 2건
- 전용 54㎡2억 2,500 · 2025-08-07 · 1건