복음맨션
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도마동
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누적 97건
1억 2,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,879만원
집값 1억 2,250만원대출 −8,575만원부대비용 +204만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾204만원
- 취득세 (1%)123만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의61만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 도마동 복음맨션은 대표가 1억 2,250만, 6세대, 준공 37년차예요. 교통은 서대전역 2.3km(KTX), 청주공항 45.3km, 대전남부순환고속도로이에요. 유천초 배정이에요. 용적률이 157%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 146m 거리예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전내동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 서구 도마동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+10.2%13억 3,500 → 14억 7,090
- 한한마루아파트둔산동+8.9%11억 3,000 → 12억 3,068
- 목목련둔산동+6.7%11억 9,700 → 12억 7,684
- 황황실타운월평동+5.4%4억 7,000 → 4억 9,538
- 모모아드림가수원동+5.3%2억 5,000 → 2억 6,313
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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복음맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,250 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 205만원
- 최근 3년
- -13.1%
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 157%
- 대지지분
- 396㎡
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 35분
- 배정 초등학교
- 대전유천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 146m
- 공시가격
- 7,910만
복음맨션 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 1억 2,250 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2024-08-28 | 1억 3,300 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2024-05-29 | 1억 6,000 | 80.7㎡ | 4층 |
| 2023-05-03 | 1억 2,900 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2023-04-25 | 1억 5,000 | 59㎡ | 1층 |
| 2022-08-25 | 1억 4,000 | 80.7㎡ | 5층 |
| 2022-05-07 | 1억 2,500 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2022-05-07 | 1억 3,800 | 59㎡ | 1층 |
| 2021-12-14 | 1억 1,500 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2021-11-18 | 1억 3,400 | 80.7㎡ | 5층 |
복음맨션 평형별 시세
- 전용 59.5㎡1억 3,300 · 2024-08-28 · 13건
- 전용 59.9㎡1억 2,250 · 2026-05-04 · 5건
- 전용 80.7㎡1억 6,000 · 2024-05-29 · 5건
- 전용 60㎡8,400만 · 2021-07-09 · 4건
- 전용 85㎡1억 3,000 · 2021-06-22 · 4건
- 전용 59㎡1억 5,000 · 2023-04-25 · 3건