원일
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도마동
단지 상세
원원일
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원일
누적 11건
2억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,883만원
집값 2억 5,000만원대출 −1억 7,500만원부대비용 +383만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾383만원
- 취득세 (1%)250만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의100만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 도마동 원일은 대표가 2억 5,000만, 6세대, 준공 34년차예요. 교통은 서대전역 2.3km(KTX), 청주공항 45.3km, 대전남부순환고속도로이에요. 유천초 배정이에요. 용적률이 137%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 146m 거리예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전내동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 서구 도마동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+8.1%13억 3,500 → 14억 4,340
- 한한마루아파트둔산동+7.1%11억 3,000 → 12억 1,068
- 목목련둔산동+6.0%11억 9,700 → 12억 6,882
- 황황실타운월평동+5.8%4억 7,000 → 4억 9,717
- 모모아드림가수원동+5.4%2억 5,000 → 2억 6,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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원일 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 335만원
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 137%
- 대지지분
- 139㎡
- 가까운 지하철
- 서대전역 · KTX 도보 35분
- 배정 초등학교
- 대전유천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 146m
- 공시가격
- 7,930만
원일 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-12 | 1억 7,800 | 53.1㎡ | 1층 |
| 2021-05-19 | 2억 5,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2019-05-03 | 1억 900 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2019-04-06 | 9,100만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2018-10-13 | 7,000만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2011-12-30 | 6,000만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2009-10-05 | 7,200만 | 60㎡ | 5층 |
| 2007-04-13 | 3,500만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2006-12-09 | 6,800만 | 53.1㎡ | 4층 |
| 2006-11-23 | 6,500만 | 53.1㎡ | 4층 |
원일 평형별 시세
- 전용 59.8㎡2억 5,000 · 2021-05-19 · 7건
- 전용 53.1㎡1억 7,800 · 2025-09-12 · 3건
- 전용 60㎡7,200만 · 2009-10-05 · 1건