단지 상세

대전아이파크시티2단지

유성구 상대동

누적 254건

8억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 7,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 7,082만원

집값 8억 1,800만원대출 −5억 7,260만원부대비용 +2,542만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,542만원

취득세 (2.45%)2,007만원
지방교육세201만원
중개보수 (상한)협의327만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾185만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)74만원
관리비 (12개월)단지 평균112만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 1,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 유성구 상대동 대전아이파크시티2단지는 대표가 8억 1,800만, 1,306세대, 준공 5년차예요. 교통은 유성온천역 2.3km(대전 1호선), 청주공항 44.8km, 호남고속도로 지선이에요. 복용초 배정이에요. 배정초가 직선 181m라 걸어서 다닐 만해요, 1,306세대 대단지예요. 주변엔 장대B 재개발, 대전 도안2-1지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 대전 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 74점, 전세가율 54%이에요. 유성구 상대동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 준공 5년의 신축 프리미엄, 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 유성구 상대동 평균보다 +1.9% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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