목련1
목련1
상대동
단지 상세
목목련1
목
목련1
누적 288건
3억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 718만원
집값 3억 4,000만원대출 −2억 3,800만원부대비용 +518만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾518만원
- 취득세 (1%)340만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의136만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 유성구 상대동 목련1는 대표가 3억 4,000만, 255세대, 준공 26년차예요. 교통은 구암역 1.1km(대전 1호선), 청주공항 43.6km, 호남고속도로 지선이에요. 상대초 배정이에요. 공원이 30m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 장대B 재개발, 대전도안 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대전 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 유성구 상대동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 트트리풀시티상대동7억 6,500만731만/㎡
- 트트리풀시티(5단지)상대동6억 1,200만689만/㎡
한라비발디상대동7억 9,000만623만/㎡- 목목련2상대동3억 2,000만377만/㎡
대전아이파크시티1단지상대동7억 1,300만858만/㎡- 대전아이파크시티2단지상대동8억 1,800만1,007만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장대푸르지오장대동+7.0%5억 1,000 → 5억 4,550- 드드림월드장대동+5.4%4억 700 → 4억 2,886
성원상떼빌장대동+5.2%3억 750 → 3억 2,343- 월월드컵패밀리타운장대동+4.7%4억 → 4억 1,896
인스빌리베라원신흥동+4.6%6억 3,000 → 6억 5,873
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유성구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동아벤처타워봉명동4,350만119만/㎡
- 한한진리조트오피스텔봉명동4,100만104만/㎡
- 유성 푸르지오 시티봉명동7,800만324만/㎡
- 홍홍인오피스텔봉명동3,400만83만/㎡
- 현현대리조텔봉명동2,500만88만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 경경성큰마을갈마동3억501만/㎡
삼성래미안2가장동3억 6,000만377만/㎡- 삼성래미안1가장동3억 6,700만432만/㎡
- 샘샘머리2차둔산동5억 5,000만630만/㎡
- 맑맑은아침내동3억 7,500만431만/㎡
목련1 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 435만원
- 최근 6개월
- +12.0%
- 최근 1년
- +6.8%
- 최근 3년
- +14.1%
- 세대수
- 255세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 214%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 구암역 · 대전 1호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 대전상대초
- 가까운 공원
- 근린공원 30m
- 공시가격
- 2억 600
목련1 실거래가 · 누적 93건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 3억 7,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-26 | 3억 4,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-03-11 | 3억 2,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-03-04 | 3억 1,400 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-11-08 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 18층 |
| 2025-10-14 | 3억 2,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2025-09-30 | 2억 5,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2025-09-29 | 3억 4,500 | 85㎡ | 17층 |
| 2025-06-10 | 2억 3,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2024-12-20 | 2억 7,000 | 59.9㎡ | 11층 |
목련1 평형별 시세
- 전용 85㎡3억 7,000 · 2026-08-04 · 61건
- 전용 59.9㎡2억 5,000 · 2025-11-08 · 32건