MoneyVill
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장대동
단지 상세
MMoneyVill
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MoneyVill
누적 34건
3억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,505만원
집값 3억 6,500만원대출 −2억 5,550만원부대비용 +555만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾555만원
- 취득세 (1%)365만원
- 지방교육세37만원
- 중개보수 (상한)협의146만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾47만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 유성구 장대동 MoneyVill는 대표가 3억 6,500만, 19세대, 준공 19년차예요. 교통은 유성온천역 483m(대전 1호선), 청주공항 42.1km, 호남고속도로 지선이에요. 장대초 배정이에요. 공원이 12m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 장대B 재개발, 대전도안 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 대전 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 유성구 장대동 지역 전망이 +5.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
장대푸르지오장대동+6.3%5억 1,000 → 5억 4,203
성원상떼빌장대동+4.9%3억 750 → 3억 2,248
인스빌리베라원신흥동+4.8%6억 9,500 → 7억 2,822- 월월드컵패밀리타운장대동+4.7%4억 2,500 → 4억 4,476
- 드드림월드장대동+4.6%4억 700 → 4억 2,572
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유성구의 다른 유형
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인접 지역
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MoneyVill 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 6,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 432만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 19년차
- 용적률
- 440%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 유성온천역 · 대전 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 대전장대초
- 가까운 공원
- 어린이공원 12m
- 공시가격
- 3억 5,800
MoneyVill 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-16 | 3억 6,500 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2020-05-25 | 3억 4,000 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2020-05-23 | 3억 7,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2020-05-16 | 3억 3,900 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2020-03-09 | 3억 4,800 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2020-02-13 | 3억 1,000 | 84.5㎡ | 8층 |
| 2020-01-31 | 2억 9,500 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2019-11-22 | 2억 400 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2019-10-16 | 1억 8,000 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2019-09-29 | 1억 7,500 | 84.6㎡ | 3층 |
MoneyVill 평형별 시세
- 전용 84.5㎡3억 4,000 · 2020-05-25 · 6건
- 전용 84.6㎡3억 6,500 · 2020-09-16 · 5건