삼호
삼호
신탄진동
단지 상세
삼호
삼호삼호
누적 24건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 신탄진동 삼호는 대표가 4,000만, 18세대, 준공 37년차예요. 교통은 정부청사역 10.9km(대전 1호선), 청주공항 30.4km, 경부고속도로이에요. 석봉초 배정이에요. 배정초가 직선 107m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 143%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전석봉 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 대덕구 신탄진동 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼창목상동+3.3%4,850만 → 5,008만
- 평평화로운목상동+3.2%1억 8,500 → 1억 9,090
- 세세울더레스트2차석봉동+3.2%1억 5,100 → 1억 5,577
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+3.1%4억 800 → 4억 2,053- 금금성백조덕암동+2.8%5,800만 → 5,960만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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삼호 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 88만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 143%
- 대지지분
- 34㎡
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 162분
- 배정 초등학교
- 대전석봉초
- 가까운 공원
- 근린공원 269m
- 공시가격
- 2,420만
삼호 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 4,000만 | 45.5㎡ | 3층 |
| 2025-02-23 | 4,450만 | 45.5㎡ | 3층 |
| 2024-08-26 | 3,100만 | 34.7㎡ | 2층 |
| 2023-09-11 | 5,400만 | 45.5㎡ | 3층 |
| 2023-08-05 | 3,900만 | 45.5㎡ | 3층 |
| 2021-10-02 | 4,200만 | 45.5㎡ | 1층 |
| 2020-05-07 | 4,000만 | 45.5㎡ | 2층 |
| 2016-11-08 | 4,300만 | 45.5㎡ | 1층 |
| 2016-06-27 | 5,200만 | 45.5㎡ | 2층 |
| 2015-10-28 | 5,400만 | 45.5㎡ | 2층 |
삼호 평형별 시세
- 전용 45.5㎡4,000만 · 2025-12-02 · 18건
- 전용 34.7㎡3,100만 · 2024-08-26 · 4건
- 전용 44.4㎡2,000만 · 2014-12-17 · 2건