아트빌
아트빌
덕암동
단지 상세
아아트빌
아
아트빌
누적 25건
1억 5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,000만원
집값 1억 5,800만원대출 −1억 1,060만원부대비용 +260만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)158만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,860만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 덕암동 아트빌은 대표가 1억 5,800만, 19세대, 준공 23년차예요. 교통은 정부청사역 10.3km(대전 1호선), 청주공항 30.8km, 경부고속도로이에요. 신탄진초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 147m 거리예요. 주변엔 대화동1 재개발, 구)풍한방직이전적지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 대덕구 덕암동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼창목상동+3.3%4,850만 → 5,008만
- 평평화로운목상동+3.2%1억 8,500 → 1억 9,088
- 세세울더레스트2차석봉동+3.1%1억 5,100 → 1억 5,576
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+3.1%4억 800 → 4억 2,048- 금금성백조덕암동+2.8%5,800만 → 5,960만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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아트빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 187만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 154분
- 배정 초등학교
- 신탄진초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 147m
- 공시가격
- 9,860만
아트빌 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 1억 5,800 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2023-12-08 | 1억 6,200 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2023-09-21 | 1억 6,000 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2021-03-18 | 1억 5,000 | 80.8㎡ | 4층 |
| 2021-03-12 | 1억 5,000 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2019-12-14 | 1억 3,500 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2019-01-21 | 1억 6,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2018-04-26 | 1억 3,500 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2018-03-14 | 1억 2,000 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2017-11-25 | 1억 2,500 | 84.5㎡ | 6층 |
아트빌 평형별 시세
- 전용 84.5㎡1억 5,800 · 2024-09-04 · 14건
- 전용 84.7㎡1억 6,000 · 2023-09-21 · 7건
- 전용 80.8㎡1억 5,000 · 2021-03-18 · 4건