평화
평화
비래동
단지 상세
평평화
평
평화
누적 60건
1억 2,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,989만원
집값 1억 2,600만원대출 −8,820만원부대비용 +209만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾209만원
- 취득세 (1%)126만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의63만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,380만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 비래동 평화는 대표가 1억 2,600만, 49세대, 준공 32년차예요. 교통은 대동역 3.5km(대전 1호선), 청주공항 39.6km, 경부고속도로이에요. 비래초 배정이에요. 배정초가 직선 130m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 대화동1 재개발, 대전송촌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 대덕구 비래동 지역 전망이 +1.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 세세울더레스트2차석봉동+3.2%1억 5,100 → 1억 5,585
- 삼삼창목상동+3.1%4,850만 → 5,001만
- 평평화로운목상동+3.0%1억 8,500 → 1억 9,062
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.7%4억 800 → 4억 1,898
금강센트럴파크서희스타힐스석봉동+2.6%3억 4,000 → 3억 4,874
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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평화 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,600 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 211만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 대지지분
- 40㎡
- 가까운 지하철
- 대동역 · 대전 1호선 도보 52분
- 배정 초등학교
- 대전비래초
- 가까운 공원
- 근린공원 312m
- 공시가격
- 7,380만
평화 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 1억 2,000 | 59.8㎡ | 10층 |
| 2025-11-03 | 1억 2,600 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2023-10-31 | 1억 1,500 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2023-08-29 | 1억 2,800 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2022-09-08 | 1억 300 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2021-06-25 | 1억 1,000 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2020-10-16 | 1억 800 | 59.8㎡ | 9층 |
| 2020-10-10 | 1억 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2020-05-16 | 1억 100 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2020-05-04 | 8,900만 | 59.8㎡ | 9층 |