한밭
한밭
석봉동
단지 상세
한한밭
한
한밭
누적 328건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,116만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +216만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾216만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾116만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 대덕구 석봉동 한밭은 대표가 1억 3,000만, 302세대, 준공 31년차예요. 교통은 정부청사역 10.7km(대전 1호선), 청주공항 30.5km, 경부고속도로이에요. 신탄진초 배정이에요. 공원이 178m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 대화동1 재개발, 구)풍한방직이전적지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 64%이에요. 대덕구 석봉동 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 평평화로운목상동+3.7%1억 8,500 → 1억 9,185
- 세세울더레스트2차석봉동+3.4%1억 5,100 → 1억 5,615
- 삼삼창목상동+3.4%4,850만 → 5,013만
대전동일스위트리버스카이1단지신탄진동+2.9%4억 800 → 4억 1,995
금강센트럴파크서희스타힐스석봉동+2.9%3억 4,000 → 3억 4,976
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
대덕구의 다른 유형
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인접 지역
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한밭 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 219만원
- 최근 1년
- +0.6%
- 최근 3년
- -2.6%
- 세대수
- 302세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 285%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 정부청사역 · 대전 1호선 도보 159분
- 배정 초등학교
- 신탄진초
- 가까운 공원
- 어린이공원 178m
- 공시가격
- 7,020만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
한밭 실거래가 · 누적 118건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 1억 2,500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-22 | 1억 3,700 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-06-01 | 1억 2,400 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-04-01 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-02-28 | 2억 3,300 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-01-06 | 1억 8,500 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-08-21 | 1억 2,800 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-07-31 | 1억 2,500 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-07-08 | 1억 4,300 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-07-04 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 12층 |
한밭 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 2,500 · 2026-07-26 · 97건
- 전용 84.9㎡2억 3,300 · 2026-02-28 · 21건