도성타운
도성타운
옥동
단지 상세
도도성타운
도
도성타운
누적 680건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾102만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균92만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 옥동 도성타운은 대표가 1억 6,000만, 516세대, 준공 35년차예요. 교통은 개운포역 4.1km(동해선), 울산공항 7.8km, 울산고속도로이에요. 남산초 배정이에요. 배정초가 직선 265m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 56m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 남구 옥동 지역 전망이 -1.9%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+6.4%11억 8,970 → 12억 6,584- 문수로IPARK2신정동+5.7%9억 8,000 → 10억 3,625
대현더샵야음동+5.3%8억 2,500 → 8억 6,873
울산번영로두산위브야음동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,319
대공원한신휴플러스옥동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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도성타운 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 271만원
- 최근 6개월
- +5.5%
- 최근 1년
- +1.9%
- 최근 3년
- -6.8%
- 세대수
- 516세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 24건
- 세대당 주차
- 0.75대
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 61분
- 배정 초등학교
- 울산 남산초
- 가까운 공원
- 근린공원 56m
- 공시가격
- 1억 1,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
도성타운 실거래가 · 누적 185건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 1억 5,500 | 60.4㎡ | 2층 |
| 2026-08-14 | 1억 6,800 | 60.4㎡ | 7층 |
| 2026-08-11 | 1억 6,000 | 60.4㎡ | 7층 |
| 2026-08-04 | 1억 8,300 | 60.4㎡ | 6층 |
| 2026-05-25 | 1억 6,000 | 60.4㎡ | 9층 |
| 2026-05-11 | 1억 6,500 | 60.4㎡ | 2층 |
| 2026-05-03 | 1억 7,200 | 60.4㎡ | 11층 |
| 2026-04-27 | 1억 5,500 | 60.4㎡ | 12층 |
| 2026-04-15 | 1억 5,600 | 60.4㎡ | 9층 |
| 2026-03-27 | 1억 4,600 | 60.4㎡ | 7층 |
도성타운 평형별 시세
- 전용 60.4㎡1억 5,500 · 2026-08-29 · 107건
- 전용 73.3㎡2억 4,400 · 2026-03-05 · 28건
- 전용 78.4㎡2억 6,000 · 2025-10-06 · 27건
- 전용 76.6㎡1억 9,000 · 2025-05-16 · 17건
- 전용 57.8㎡1억 7,200 · 2025-06-08 · 6건