단지 상세

옥동삼익

남구 옥동

누적 401건

6억 2,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,810만원

집값 6억 2,500만원대출 −4억 3,750만원부대비용 +1,060만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,060만원

취득세 (1.17%)729만원
지방교육세73만원
중개보수 (상한)협의250만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾138만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
관리비 (12개월)단지 평균91만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 옥동 옥동삼익은 대표가 6억 2,500만, 299세대, 준공 27년차예요. 교통은 개운포역 4.3km(동해선), 울산공항 8.7km, 울산고속도로이에요. 격동초 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 68%이에요. 남구 옥동 지역 전망이 -2.1%로 약세예요. 삼익 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 남구 옥동 평균보다 +1.6% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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옥동삼익 실거래가 · 누적 112건

울산 남구 옥동 옥동삼익 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-22	6억 5,000	84.9㎡	2층
2026-06-11	6억	84.9㎡	17층
2026-02-05	4억 6,300	59.6㎡	7층
2025-12-19	6억 7,000	84.9㎡	9층
2025-11-18	6억 5,000	84.9㎡	4층
2025-11-11	7억 3,000	84.9㎡	20층
2025-10-23	4억 6,700	59.6㎡	14층
2025-10-22	4억 3,000	59.6㎡	1층
2025-10-10	4억 5,900	59.6㎡	8층
2025-09-07	3억 6,200	59.6㎡	7층

옥동삼익 평형별 시세

전용 84.9㎡6억 5,000 · 2026-07-22 · 64건
전용 59.6㎡4억 6,300 · 2026-02-05 · 44건
전용 141.2㎡9억 · 2024-09-25 · 4건

리블 터미널 · 울산 남구 옥동

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옥동삼익

남구 옥동

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6억 2,500만

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목표가5억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,810만원

집값 6억 2,500만원대출 −4억 3,750만원부대비용 +1,060만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,060만원

취득세 (1.17%)729만원
지방교육세73만원
중개보수 (상한)협의250만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾138만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)47만원
관리비 (12개월)단지 평균91만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남구의 다른 유형

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인접 지역

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옥동삼익 실거래가 · 누적 112건

울산 남구 옥동 옥동삼익 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-22	6억 5,000	84.9㎡	2층
2026-06-11	6억	84.9㎡	17층
2026-02-05	4억 6,300	59.6㎡	7층
2025-12-19	6억 7,000	84.9㎡	9층
2025-11-18	6억 5,000	84.9㎡	4층
2025-11-11	7억 3,000	84.9㎡	20층
2025-10-23	4억 6,700	59.6㎡	14층
2025-10-22	4억 3,000	59.6㎡	1층
2025-10-10	4억 5,900	59.6㎡	8층
2025-09-07	3억 6,200	59.6㎡	7층

옥동삼익 평형별 시세

전용 84.9㎡6억 5,000 · 2026-07-22 · 64건
전용 59.6㎡4억 6,300 · 2026-02-05 · 44건
전용 141.2㎡9억 · 2024-09-25 · 4건

옥동삼익

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옥동삼익 주요 지표

옥동삼익 실거래가 · 누적 112건

옥동삼익 평형별 시세

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옥동삼익 실거래가 · 누적 112건

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