동양
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야음동
단지 상세
동양
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누적 23건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 야음동 동양은 대표가 1억 4,000만, 20세대, 준공 48년차예요. 교통은 개운포역 2.2km(동해선), 울산공항 7.7km, 울산고속도로이에요. 대현초장생포초공동(일방) 배정이에요. 공원이 259m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산달동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 남구 야음동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.6%11억 8,970 → 12억 5,656- 문수로IPARK2신정동+5.4%9억 8,000 → 10억 3,272
신정현대홈타운1야음동+5.2%3억 4,000 → 3억 5,775
대현더샵야음동+5.2%8억 6,000 → 9억 438
울산번영로두산위브야음동+4.7%6억 9,000 → 7억 2,236
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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동양 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 62㎡
- ㎡당 시세
- 225만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 48년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 49분
- 배정 초등학교
- 대현초장생포초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 259m
- 공시가격
- 7,040만
동양 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 1억 4,000 | 62.1㎡ | 3층 |
| 2020-12-16 | 8,000만 | 62.1㎡ | 5층 |
| 2020-04-27 | 9,200만 | 62.1㎡ | 1층 |
| 2019-12-31 | 1억 1,500 | 62.1㎡ | 3층 |
| 2019-04-12 | 9,000만 | 62.1㎡ | 5층 |
| 2018-11-02 | 9,450만 | 62.1㎡ | 3층 |
| 2018-03-26 | 1억 2,000 | 62.1㎡ | 3층 |
| 2017-09-29 | 1억 3,000 | 62.1㎡ | 2층 |
| 2016-12-06 | 1억 2,700 | 62.1㎡ | 2층 |
| 2016-09-26 | 1억 2,600 | 62.1㎡ | 3층 |