목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9억 2,600

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 1,213만원

집값 9억 7,500만원대출 −6억원부대비용 +3,713만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,713만원

취득세 (3%)2,925만원
지방교육세293만원
중개보수 (상한)협의488만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 남구 신정동 문수로아테라는 대표가 9억 7,500만, 준공 1년차예요. 교통은 개운포역 3.6km(동해선), 울산공항 7.3km, 울산고속도로이에요. 신정초 배정이에요. 공원이 183m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 울산 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 58%이에요. 남구 신정동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 남구 신정동 전망을 그대로 따랐어요.