양지맨션
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옥동
단지 상세
양양지맨션
양
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누적 71건
2억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,158만원
집값 2억 2,700만원대출 −1억 5,890만원부대비용 +348만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾348만원
- 취득세 (1%)227만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 옥동 양지맨션은 대표가 2억 2,700만, 60세대, 준공 40년차예요. 교통은 개운포역 3.6km(동해선), 울산공항 8.3km, 울산고속도로이에요. 격동초 배정이에요. 공원이 36m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산옥동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 남구 옥동 지역 전망이 -2.1%로 약세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 남구 옥동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.6%11억 8,970 → 12억 5,656- 문수로IPARK2신정동+5.4%9억 8,000 → 10억 3,272
신정현대홈타운1야음동+5.2%3억 4,000 → 3억 5,775
대현더샵야음동+5.2%8억 6,000 → 9억 438
울산번영로두산위브야음동+4.7%6억 9,000 → 7억 2,243
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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양지맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,700 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 427만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 개운포역 · 동해선 도보 54분
- 배정 초등학교
- 격동초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 36m
- 공시가격
- 1억 2,100
양지맨션 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 2억 3,000 | 53.9㎡ | 4층 |
| 2025-07-07 | 2억 3,700 | 64.6㎡ | 5층 |
| 2024-04-19 | 2억 4,700 | 67.4㎡ | 2층 |
| 2023-11-24 | 2억 | 71.2㎡ | 5층 |
| 2023-05-11 | 2억 | 74㎡ | 4층 |
| 2022-12-05 | 2억 5,000 | 77.6㎡ | 5층 |
| 2021-11-21 | 3억 3,800 | 80.8㎡ | 5층 |
| 2021-11-04 | 2억 2,700 | 52.4㎡ | 4층 |
| 2020-12-17 | 2억 7,000 | 53.9㎡ | 3층 |
| 2020-11-12 | 2억 4,000 | 52.4㎡ | 1층 |
양지맨션 평형별 시세
- 전용 53.9㎡2억 3,000 · 2025-12-18 · 6건
- 전용 52.4㎡2억 2,700 · 2021-11-04 · 6건
- 전용 74㎡2억 · 2023-05-11 · 4건
- 전용 77.6㎡2억 5,000 · 2022-12-05 · 4건
- 전용 84.9㎡2억 3,500 · 2020-07-31 · 3건
- 전용 67.4㎡2억 4,700 · 2024-04-19 · 2건