한솔파크
한솔파크
신정동
단지 상세
한솔파크
한솔파크한솔파크
누적 24건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 신정동 한솔파크는 대표가 1억 5,000만, 18세대, 준공 33년차예요. 교통은 태화강역 3.1km(동해선), 울산공항 5.5km, 울산고속도로이에요. 월봉초 배정이에요. 공원이 212m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 남구 신정동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+6.4%11억 8,970 → 12억 6,584- 문수로IPARK2신정동+5.7%9억 8,000 → 10억 3,625
대현더샵야음동+5.3%8억 2,500 → 8억 6,873
울산번영로두산위브야음동+4.8%6억 9,000 → 7억 2,319
대공원한신휴플러스옥동+4.8%12억 5,000 → 13억 963
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한솔파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 206만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 272%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.67대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 46분
- 배정 초등학교
- 울산 월봉초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 212m
- 공시가격
- 8,250만
한솔파크 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-28 | 1억 5,000 | 72.9㎡ | 4층 |
| 2021-02-02 | 2억 9,500 | 146.9㎡ | 7층 |
| 2020-10-26 | 1억 5,800 | 72.9㎡ | 5층 |
| 2020-10-12 | 1억 8,700 | 86.5㎡ | 6층 |
| 2020-09-17 | 1억 4,500 | 72.9㎡ | 4층 |
| 2019-07-13 | 1억 6,700 | 97.7㎡ | 1층 |
| 2015-04-08 | 1억 3,500 | 75.8㎡ | 4층 |
| 2015-03-05 | 1억 3,000 | 72.9㎡ | 4층 |
| 2013-08-21 | 2억 9,800 | 146.9㎡ | 7층 |
| 2013-08-19 | 1억 3,150 | 72.9㎡ | 5층 |
한솔파크 평형별 시세
- 전용 72.9㎡1억 5,000 · 2021-06-28 · 10건
- 전용 75.8㎡1억 3,500 · 2015-04-08 · 6건
- 전용 97.7㎡1억 6,700 · 2019-07-13 · 3건
- 전용 146.9㎡2억 9,500 · 2021-02-02 · 2건
- 전용 86.5㎡1억 8,700 · 2020-10-12 · 2건