한일
한일
신정동
단지 상세
한일
한일한일
누적 174건
3억 7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,915만원
집값 3억 7,800만원대출 −2억 6,460만원부대비용 +575만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾575만원
- 취득세 (1%)378만원
- 지방교육세38만원
- 중개보수 (상한)협의151만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾24만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 신정동 한일은 대표가 3억 7,800만, 160세대, 준공 41년차예요. 교통은 태화강역 3.1km(동해선), 울산공항 5.5km, 울산고속도로이에요. 월봉초 배정이에요. 공원이 212m 거리예요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산우정 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 28%이에요. 남구 신정동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 한일 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 남구 신정동 평균보다 +2.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.6%11억 8,970 → 12억 5,656- 문수로IPARK2신정동+5.4%9억 8,000 → 10억 3,272
신정현대홈타운1야음동+5.2%3억 4,000 → 3억 5,775
대현더샵야음동+5.2%8억 6,000 → 9억 438
울산번영로두산위브야음동+4.7%6억 9,000 → 7억 2,236
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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한일 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 7,800 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 669만원
- 최근 1년
- +9.9%
- 최근 3년
- +6.3%
- 세대수
- 160세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 46분
- 배정 초등학교
- 울산 월봉초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 212m
- 공시가격
- 2억 3,600
한일 실거래가 · 누적 88건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 7,800 | 56.5㎡ | 3층 |
| 2026-04-04 | 3억 7,800 | 56.5㎡ | 2층 |
| 2025-12-30 | 3억 5,000 | 56.5㎡ | 5층 |
| 2025-12-28 | 3억 4,600 | 56.5㎡ | 5층 |
| 2025-11-07 | 3억 9,000 | 56.5㎡ | 1층 |
| 2025-10-26 | 3억 6,500 | 56.5㎡ | 5층 |
| 2025-06-28 | 4억 7,000 | 77.7㎡ | 3층 |
| 2025-05-09 | 3억 5,000 | 56.5㎡ | 2층 |
| 2025-04-01 | 3억 3,800 | 56.5㎡ | 5층 |
| 2025-02-01 | 4억 5,000 | 77.7㎡ | 1층 |
한일 평형별 시세
- 전용 56.5㎡3억 7,800 · 2026-07-11 · 53건
- 전용 77.7㎡4억 7,000 · 2025-06-28 · 29건
- 전용 45.2㎡3억 1,900 · 2023-09-09 · 3건
- 전용 50.6㎡2억 5,000 · 2020-02-28 · 3건