행운파크
행운파크
신정동
단지 상세
행행운파크
행
행운파크
누적 14건
2억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 7,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,143만원
집값 2억 9,000만원대출 −2억 300만원부대비용 +443만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾443만원
- 취득세 (1%)290만원
- 지방교육세29만원
- 중개보수 (상한)협의116만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾17만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 남구 신정동 행운파크는 대표가 2억 9,000만, 24세대, 준공 8년차예요. 교통은 태화강역 3.7km(동해선), 울산공항 6.6km, 울산고속도로이에요. 중앙초 배정이에요. 배정초가 직선 282m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 남구B-08 재개발, 울산달동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점이에요. 남구 신정동 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
문수로2차IPARK1단지신정동+5.8%11억 8,970 → 12억 5,811
대현더샵야음동+5.6%8억 5,000 → 8억 9,760- 문수로IPARK2신정동+4.9%9억 8,000 → 10억 2,763
신정현대홈타운1야음동+4.7%3억 4,000 → 3억 5,595- 신신정수필아파트신정동+4.7%6억 5,500 → 6억 8,572
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남구의 다른 유형
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인접 지역
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행운파크 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 343만원
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 483%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 태화강역 · 동해선 도보 55분
- 배정 초등학교
- 울산중앙초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 548m
- 공시가격
- 1억 7,200
행운파크 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 2억 8,000 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2024-09-21 | 2억 9,000 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2023-09-02 | 2억 8,000 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2022-07-29 | 2억 9,500 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2022-07-19 | 2억 9,400 | 84.5㎡ | 14층 |
| 2022-06-15 | 2억 9,300 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2022-04-22 | 2억 8,300 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2021-06-01 | 2억 9,000 | 84.5㎡ | 12층 |
| 2021-03-26 | 2억 7,700 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2021-01-08 | 2억 9,000 | 84.5㎡ | 11층 |