남목현대
남목현대
서부동
단지 상세
남목현대
남목현대남목현대
누적 127건
9,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,879만원
집값 9,100만원대출 −6,370만원부대비용 +149만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾149만원
- 취득세 (1%)91만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의46만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 서부동 남목현대는 대표가 9,100만, 135세대, 준공 34년차예요. 교통은 울산역 6.2km(KTX·SRT), 울산공항 8.9km, 부산포항고속도로이에요. 남목초 배정이에요. 공원이 242m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 동구 서부동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.6%6억 → 6억 2,166
e편한세상전하2단지전하동+3.2%4억 5,300 → 4억 6,754
대왕암엘크루방어동+3.1%2억 8,000 → 2억 8,879- 센센트럴오션파크방어동+3.1%2억 6,050 → 2억 6,865
한양코아맨션방어동+3.1%8,400만 → 8,658만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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남목현대 주요 지표
- 대표 시세
- 9,100만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 153만원
- 최근 6개월
- +2.2%
- 최근 1년
- -13.2%
- 최근 3년
- -3.4%
- 세대수
- 135세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 4건
- 대지지분
- 29㎡
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 93분
- 배정 초등학교
- 남목초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 242m
- 공시가격
- 5,980만
남목현대 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 9,200만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-03-15 | 9,000만 | 60㎡ | 13층 |
| 2025-12-30 | 9,500만 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-12-01 | 9,100만 | 60㎡ | 9층 |
| 2025-05-13 | 1억 600 | 60㎡ | 11층 |
| 2024-11-30 | 9,000만 | 60㎡ | 1층 |
| 2024-05-02 | 1억 1,100 | 60㎡ | 11층 |
| 2023-12-12 | 1억 | 60㎡ | 11층 |
| 2023-10-17 | 9,000만 | 60㎡ | 11층 |
| 2023-08-15 | 8,500만 | 60㎡ | 10층 |