늘푸른
늘푸른
전하동
단지 상세
늘늘푸른
늘
늘푸른
누적 412건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾81만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균77만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,815만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 전하동 늘푸른은 대표가 7,800만, 300세대, 준공 31년차예요. 교통은 울산역 6.5km(KTX·SRT), 울산공항 10.7km, 부산포항고속도로이에요. 전하초 배정이에요. 공원이 49m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 동구 전하동 지역 전망이 +0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.6%6억 → 6억 2,166
e편한세상전하2단지전하동+3.2%4억 5,300 → 4억 6,754
대왕암엘크루방어동+3.1%2억 8,000 → 2억 8,879- 센센트럴오션파크방어동+3.1%2억 6,050 → 2억 6,865
한양코아맨션방어동+3.1%8,400만 → 8,658만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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늘푸른 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 최근 6개월
- -1.6%
- 최근 1년
- -0.3%
- 최근 3년
- -3.6%
- 세대수
- 300세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 8건
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 97분
- 배정 초등학교
- 전하초
- 가까운 공원
- 근린공원 49m
- 공시가격
- 4,815만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
늘푸른 실거래가 · 누적 81건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 7,800만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-20 | 7,000만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-13 | 9,200만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-02-10 | 6,900만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-02-05 | 8,500만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-01-30 | 8,150만 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2025-10-23 | 9,300만 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2025-10-01 | 9,000만 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2025-09-05 | 6,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-07-27 | 8,200만 | 59.9㎡ | 6층 |