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방어동
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누적 44건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 방어동 상록맨션은 대표가 9,000만, 40세대, 준공 38년차예요. 교통은 울산역 7.8km(KTX·SRT), 울산공항 12.9km, 부산포항고속도로이에요. 상진초 배정이에요. 공원이 286m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 울산방어지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 50%이에요. 동구 방어동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.6%6억 → 6억 2,166
e편한세상전하2단지전하동+3.2%4억 5,300 → 4억 6,754
대왕암엘크루방어동+3.1%2억 8,000 → 2억 8,879- 센센트럴오션파크방어동+3.1%2억 6,050 → 2억 6,868
한양코아맨션방어동+3.1%8,400만 → 8,659만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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상록맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 151만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 117분
- 배정 초등학교
- 울산 상진초
- 가까운 공원
- 어린이공원 286m
- 공시가격
- 4,750만
상록맨션 실거래가 · 누적 44건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 4,500만 | 59.4㎡ | 4층 |
| 2026-03-31 | 9,000만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2025-03-17 | 9,500만 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2024-04-21 | 7,500만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2019-04-02 | 1억 | 59.4㎡ | 2층 |
| 2017-04-17 | 1억 150 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2016-11-21 | 9,400만 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2015-10-16 | 1억 1,500 | 59㎡ | 5층 |
| 2015-01-12 | 1억 3,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2014-09-03 | 1억 5,300 | 59.4㎡ | 4층 |
상록맨션 평형별 시세
- 전용 59.4㎡4,500만 · 2026-08-21 · 33건
- 전용 59.9㎡1억 3,000 · 2015-01-12 · 7건
- 전용 59㎡1억 1,500 · 2015-10-16 · 4건