단지 상세

다다운6

다

다운6

동구 방어동

누적 30건

9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,006만원

집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾156만원

취득세 (1%)95만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의48만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾6만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,135만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 동구 방어동 다운6는 대표가 9,500만, 32세대, 준공 32년차예요. 교통은 울산역 8.3km(KTX·SRT), 울산공항 13.3km, 부산포항고속도로이에요. 방어진초 배정이에요. 배정초가 직선 248m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 108m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 울산방어지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 동구 방어동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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다운6 실거래가 · 누적 9건

울산 동구 방어동 다운6 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-06	9,500만	59.8㎡	3층
2022-09-01	1억	59.8㎡	7층
2022-07-21	1억 7,500	78.5㎡	1층
2022-04-02	1억 2,300	78.5㎡	4층
2021-03-05	8,000만	59.8㎡	3층
2021-01-25	1억 2,900	59.8㎡	7층
2020-12-15	1억 1,800	59.8㎡	7층
2019-03-06	1억 500	78.5㎡	1층
2018-12-20	8,000만	59.8㎡	2층

다운6 평형별 시세

전용 59.8㎡9,500만 · 2026-06-06 · 6건
전용 78.5㎡1억 7,500 · 2022-07-21 · 3건

리블 터미널 · 울산 동구 방어동

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LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)95만원
지방교육세10만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,135만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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울산 동구 방어동 다운6 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-06	9,500만	59.8㎡	3층
2022-09-01	1억	59.8㎡	7층
2022-07-21	1억 7,500	78.5㎡	1층
2022-04-02	1억 2,300	78.5㎡	4층
2021-03-05	8,000만	59.8㎡	3층
2021-01-25	1억 2,900	59.8㎡	7층
2020-12-15	1억 1,800	59.8㎡	7층
2019-03-06	1억 500	78.5㎡	1층
2018-12-20	8,000만	59.8㎡	2층

다운6 평형별 시세

전용 59.8㎡9,500만 · 2026-06-06 · 6건
전용 78.5㎡1억 7,500 · 2022-07-21 · 3건

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다운6 평형별 시세

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