두산
두산
동부동
단지 상세
두산
두산두산
누적 111건
6,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,000만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,994만원
집값 6,300만원대출 −4,410만원부대비용 +104만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾104만원
- 취득세 (1%)63만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 동부동 두산은 대표가 6,300만, 73세대, 준공 36년차예요. 교통은 울산역 8.0km(KTX·SRT), 울산공항 8.2km, 부산포항고속도로이에요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 동구 동부동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.6%6억 → 6억 2,166
e편한세상전하2단지전하동+3.2%4억 5,300 → 4억 6,754
대왕암엘크루방어동+3.1%2억 8,000 → 2억 8,876- 센센트럴오션파크방어동+3.1%2억 6,050 → 2억 6,865
한양코아맨션방어동+3.1%8,400만 → 8,658만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두산 주요 지표
- 대표 시세
- 6,300만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 세대수
- 73세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 120분
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1096m
- 공시가격
- 3,800만
두산 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 6,300만 | 54.8㎡ | 3층 |
| 2025-11-11 | 5,750만 | 54.8㎡ | 10층 |
| 2025-10-10 | 6,500만 | 54.8㎡ | 7층 |
| 2024-08-12 | 5,950만 | 54.8㎡ | 2층 |
| 2024-06-23 | 6,300만 | 54.8㎡ | 1층 |
| 2024-05-23 | 5,200만 | 54.8㎡ | 4층 |
| 2024-04-26 | 5,500만 | 54.8㎡ | 10층 |
| 2023-10-24 | 6,100만 | 54.8㎡ | 10층 |
| 2023-09-22 | 6,000만 | 54.8㎡ | 6층 |
| 2023-09-04 | 5,000만 | 54.8㎡ | 10층 |