단지 상세

신신흥월드

신

신흥월드

재건축

누적 78건

8,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,626만원

집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾136만원

취득세 (1%)83만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,820만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 동구 방어동 신흥월드는 대표가 8,300만, 74세대, 준공 36년차예요. 교통은 울산역 8.1km(KTX·SRT), 울산공항 13.1km, 부산포항고속도로이에요. 상진초 배정이에요. 공원이 17m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 울산방어지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 동구 방어동 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

신흥월드 실거래가 · 누적 11건

울산 동구 방어동 신흥월드 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-24	6,000만	59.7㎡	3층
2023-10-27	8,300만	59.7㎡	6층
2023-08-10	9,300만	59.7㎡	2층
2023-04-28	8,400만	59.7㎡	4층
2021-09-01	1억 5,500	72.8㎡	4층
2021-09-01	1억 500	59.7㎡	6층
2021-03-18	8,300만	59.7㎡	4층
2020-08-13	8,500만	59.7㎡	3층
2020-02-24	6,500만	59.7㎡	3층
2019-10-07	8,500만	59.7㎡	5층

신흥월드 평형별 시세

전용 59.7㎡6,000만 · 2025-11-24 · 9건
전용 72.8㎡1억 5,500 · 2021-09-01 · 2건

리블 터미널 · 울산 동구 방어동

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8,300만

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목표가7,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,626만원

집값 8,300만원대출 −5,810만원부대비용 +136만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾136만원

취득세 (1%)83만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,820만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

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인접 지역

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신흥월드 실거래가 · 누적 11건

울산 동구 방어동 신흥월드 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-24	6,000만	59.7㎡	3층
2023-10-27	8,300만	59.7㎡	6층
2023-08-10	9,300만	59.7㎡	2층
2023-04-28	8,400만	59.7㎡	4층
2021-09-01	1억 5,500	72.8㎡	4층
2021-09-01	1억 500	59.7㎡	6층
2021-03-18	8,300만	59.7㎡	4층
2020-08-13	8,500만	59.7㎡	3층
2020-02-24	6,500만	59.7㎡	3층
2019-10-07	8,500만	59.7㎡	5층

신흥월드 평형별 시세

전용 59.7㎡6,000만 · 2025-11-24 · 9건
전용 72.8㎡1억 5,500 · 2021-09-01 · 2건

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신흥월드 주요 지표

신흥월드 실거래가 · 누적 11건

신흥월드 평형별 시세

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