현대3
현대3
전하동
단지 상세
현대3
현대3현대3
누적 436건
1억 8,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,748만원
집값 1억 8,200만원대출 −1억 2,740만원부대비용 +288만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾288만원
- 취득세 (1%)182만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾50만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균39만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 동구 전하동 현대3는 대표가 1억 8,200만, 480세대, 준공 39년차예요. 교통은 울산역 6.8km(KTX·SRT), 울산공항 10.9km, 부산포항고속도로이에요. 전하초 배정이에요. 배정초가 직선 259m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 66m 거리예요. 주변엔 동구A-01(일산진지구) 주거환경, 자동차일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 42%이에요. 동구 전하동 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 대대경넥스빌전하동2억 7,850만364만/㎡
울산전하푸르지오1단지전하동4억 4,800만528만/㎡- 전하동현대홈타운전하동2억 3,500만301만/㎡
전하아이파크전하동4억 3,000만558만/㎡
e편한세상전하1단지전하동4억 3,500만512만/㎡- 현대패밀리전하전하동1억 8,000만294만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산지웰시티자이1단지서부동+3.5%6억 → 6억 2,118
대왕암엘크루방어동+3.5%2억 8,000 → 2억 8,966
한양코아맨션방어동+3.3%8,400만 → 8,678만- 센센트럴오션파크방어동+3.3%2억 6,050 → 2억 6,899
동구미소지움방어동+3.2%2억 4,000 → 2억 4,763
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 필필레오오피스텔전하동9,350만137만/㎡
- HHUB FELIZ방어동1억 7,500만206만/㎡
- 나나래 하이텔방어동3,200만106만/㎡
- 골골든베이비치 오피스텔방어동1억 5,500만183만/㎡
스위첸 웰츠타워 2단지전하동1억 7,042만431만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
세양청구마을삼산동3억 500만509만/㎡- 동동부3야음동4억 2,500만398만/㎡
- 신정현대홈타운2야음동3억 2,000만488만/㎡
옥현으뜸마을주공3무거동3억 3,300만558만/㎡- 달동주공2단지달동1억 4,300만368만/㎡
현대3 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,200 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 284만원
- 최근 6개월
- +1.2%
- 최근 1년
- +7.3%
- 최근 3년
- -2.6%
- 세대수
- 480세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 16건
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 102분
- 배정 초등학교
- 전하초
- 가까운 공원
- 어린이공원 66m
- 공시가격
- 1억 2,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대3 실거래가 · 누적 101건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1억 5,750 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2026-05-26 | 1억 6,900 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2026-05-02 | 1억 6,900 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2026-04-25 | 1억 9,800 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-24 | 1억 8,200 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2026-04-18 | 1억 6,700 | 59.5㎡ | 4층 |
| 2026-04-06 | 1억 7,000 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2026-04-04 | 1억 6,200 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2026-03-23 | 1억 6,500 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2026-03-08 | 2억 900 | 75.2㎡ | 4층 |
현대3 평형별 시세
- 전용 59.5㎡1억 5,750 · 2026-06-15 · 80건
- 전용 75.2㎡2억 900 · 2026-03-08 · 21건