프리드
프리드
상안동
단지 상세
프프리드
프
프리드
누적 18건
1억 3,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,242만원
집값 1억 3,400만원대출 −9,380만원부대비용 +222만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾222만원
- 취득세 (1%)134만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의67만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾104만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균97만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 상안동 프리드는 대표가 1억 3,400만, 157세대, 준공 11년차예요. 교통은 울산역 10.2km(KTX·SRT), 울산공항 4.2km, 부산포항고속도로이에요. 동천초 배정이에요. 배정초가 직선 124m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 북구A-02 주거환경, 상안 행복주택 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 북구 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
쌍용아진그린타운2상안동1억 3,700만267만/㎡- 쌍용아진그린타운1상안동1억 2,700만208만/㎡
- 헤헤니언하우스상안동1억 9,450만261만/㎡
월드메르디앙월드시티매곡동3억 8,800만459만/㎡
염포성원상떼빌염포동2억 200만248만/㎡
삼성코아루천곡동2억 7,700만332만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산송정한양수자인송정동+5.1%6억 → 6억 3,078- 일일지리버타워천곡동+4.8%1억 575 → 1억 1,087
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.8%5억 8,000 → 6억 801
우방천곡동+4.7%5,700만 → 5,969만
울산송정제일풍경채레이크뷰송정동+4.7%6억 800 → 6억 3,627
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 서서강프라자오피스텔신명동7,000만181만/㎡
- 신신한정자오피스텔구유동8,200만199만/㎡
- 마마리나오피스텔신명동7,500만156만/㎡
- 트트리움오션뷰산하동1억 4,700만322만/㎡
- ((955)산하동6,400만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
세양청구마을삼산동3억 500만509만/㎡- 동동부3야음동4억 2,500만398만/㎡
신정현대홈타운2야음동3억 2,000만488만/㎡
옥현으뜸마을주공3무거동3억 3,300만558만/㎡- 달동주공2단지달동1억 4,300만368만/㎡
프리드 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,400 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 278만원
- 최근 3년
- -0.7%
- 세대수
- 157세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 152분
- 배정 초등학교
- 울산 동천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 406m
- 공시가격
- 7,930만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
프리드 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1억 3,500 | 49.6㎡ | 6층 |
| 2026-06-03 | 1억 2,400 | 44.7㎡ | 9층 |
| 2026-05-03 | 1억 3,400 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2025-12-11 | 1억 3,500 | 49.6㎡ | 3층 |
| 2025-10-02 | 1억 2,700 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2025-04-16 | 1억 3,000 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2025-02-03 | 1억 3,400 | 49.6㎡ | 9층 |
| 2024-11-30 | 1억 3,100 | 49.6㎡ | 6층 |
| 2024-11-18 | 1억 3,300 | 49.6㎡ | 9층 |
| 2024-10-31 | 1억 3,400 | 49.6㎡ | 7층 |
프리드 평형별 시세
- 전용 49.6㎡1억 3,500 · 2026-06-08 · 14건
- 전용 44.7㎡1억 2,400 · 2026-06-03 · 3건