해맑은빌
해맑은빌
호계동
단지 상세
해해맑은빌
해
해맑은빌
누적 28건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 북구 호계동 해맑은빌은 대표가 1억 4,500만, 16세대, 준공 15년차예요. 교통은 울산역 10.1km(KTX·SRT), 울산공항 4.2km, 부산포항고속도로이에요. 호계초 배정이에요. 배정초가 직선 164m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 북구A-02 주거환경, 호계 매곡지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 울산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 북구 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 북구 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
울산송정한양수자인송정동+5.2%5억 8,200 → 6억 1,226- 울울산오토밸리로Z00M파크중산동+5.1%2억 4,800 → 2억 6,060
울산송정반도유보라아이비파크송정동+4.8%6억 4,000 → 6억 7,053
울산송정호반베르디움송정동+4.6%5억 5,900 → 5억 8,494
울산송정한라비발디캠퍼스화봉동+4.5%5억 8,500 → 6억 1,162
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
북구의 다른 유형
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인접 지역
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해맑은빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 202만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 울산역 · KTX 외1 도보 151분
- 배정 초등학교
- 울산 호계초
- 가까운 공원
- 어린이공원 65m
- 공시가격
- 8,650만
해맑은빌 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 1억 4,500 | 71.7㎡ | 2층 |
| 2025-09-29 | 1억 2,000 | 63㎡ | 9층 |
| 2025-09-06 | 1억 3,650 | 71.7㎡ | 4층 |
| 2024-01-24 | 1억 4,500 | 71.7㎡ | 5층 |
| 2022-09-02 | 1억 1,800 | 63㎡ | 9층 |
| 2021-07-02 | 1억 5,300 | 71.7㎡ | 5층 |
| 2021-02-03 | 1억 5,000 | 71.7㎡ | 7층 |
| 2020-12-24 | 1억 5,500 | 71.7㎡ | 7층 |
| 2020-10-23 | 1억 | 51.8㎡ | 9층 |
| 2019-11-15 | 1억 4,500 | 71.7㎡ | 6층 |
해맑은빌 평형별 시세
- 전용 71.7㎡1억 4,500 · 2026-01-18 · 7건
- 전용 63㎡1억 2,000 · 2025-09-29 · 2건
- 전용 51.8㎡1억 · 2020-10-23 · 1건