대원
대원
언양읍 동부리
단지 상세
대대원
대
대원
누적 5건
4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,600만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,520만원
집값 4,800만원대출 −3,360만원부대비용 +80만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾80만원
- 취득세 (1%)48만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,490만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 동부리 대원은 대표가 4,800만, 18세대, 준공 35년차예요. 교통은 덕하역 18.1km(동해선), 울산공항 20.1km, 경부고속도로이에요. 언양초두서초반곡초공동(일방) 배정이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 울주군 언양읍 동부리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 울주군 언양읍 동부리 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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대원 주요 지표
- 대표 시세
- 4,800만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 129만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 35년차
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 271분
- 배정 초등학교
- 언양초두서초반곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 329m
- 공시가격
- 5,490만
대원 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-01-08 | 1억 4,700 | 117.2㎡ | 1층 |
| 2014-08-22 | 1억 2,000 | 93.2㎡ | 6층 |
| 2011-03-24 | 9,500만 | 117.2㎡ | 4층 |
| 2009-10-17 | 4,800만 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2007-06-29 | 8,200만 | 84.9㎡ | 3층 |
대원 평형별 시세
- 전용 117.2㎡1억 4,700 · 2016-01-08 · 2건
- 전용 84.9㎡4,800만 · 2009-10-17 · 2건
- 전용 93.2㎡1억 2,000 · 2014-08-22 · 1건