보람빌라A

IC 인접공항 인접

누적 5건

1억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,805만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

울산 울주군 범서읍 굴화리 보람빌라A는 대표가 1억, 11세대, 준공 26년차예요. 교통은 개운포역 7.9km(동해선), 울산공항 8.8km, 울산고속도로이에요. 범서초 배정이에요. 공원이 85m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산태화강변 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 울주군 범서읍 굴화리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 울주군 범서읍 굴화리 전망을 그대로 따랐어요.