복돼지빌
복돼지빌
언양읍 서부리
단지 상세
복복돼지빌
복
복돼지빌
누적 16건
1억 6,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,600
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,203만원
집값 1억 6,450만원대출 −1억 1,515만원부대비용 +268만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾268만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,890만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 서부리 복돼지빌은 대표가 1억 6,450만, 14세대, 준공 11년차예요. 교통은 덕하역 19.1km(동해선), 울산공항 21.8km, 경부고속도로이에요. 영화초두서초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 53m 거리예요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 울주군 언양읍 서부리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,095
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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복돼지빌 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,450 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 286분
- 배정 초등학교
- 영화초두서초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 53m
- 공시가격
- 9,890만
복돼지빌 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 1억 6,450 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2015-10-14 | 1억 7,800 | 80.9㎡ | 5층 |
| 2015-07-23 | 1억 7,200 | 80.9㎡ | 2층 |
| 2015-06-22 | 1억 7,900 | 80.9㎡ | 6층 |
| 2015-05-30 | 1억 7,200 | 80.9㎡ | 2층 |
| 2015-05-26 | 1억 7,600 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2015-04-21 | 1억 7,600 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2015-04-13 | 1억 7,300 | 80.9㎡ | 3층 |
| 2015-04-09 | 1억 7,900 | 80.9㎡ | 8층 |
| 2015-04-08 | 1억 7,900 | 80.9㎡ | 6층 |