부일맨션
부일맨션
삼남읍 교동리
단지 상세
부부일맨션
부
부일맨션
누적 54건
7,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,279만원
집값 7,200만원대출 −5,040만원부대비용 +119만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾119만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 삼남읍 교동리 부일맨션은 대표가 7,200만, 66세대, 준공 35년차예요. 교통은 덕하역 18.4km(동해선), 울산공항 22.8km, 경부고속도로이에요. 중남초 배정이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 도심융합특구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 울주군 삼남읍 교동리 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,091
광천그린코아상북면 궁근정리+2.6%4,700만 → 4,821만- 드드림파크언양읍 서부리+2.4%2억 3,850 → 2억 4,422
- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.4%8,000만 → 8,191만
삼성아파트언양읍 서부리+2.4%1억 800 → 1억 1,055
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
부일맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,200만 · 전용 63㎡
- ㎡당 시세
- 93만원
- 세대수
- 66세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 275분
- 배정 초등학교
- 중남초
- 가까운 공원
- 유원지 376m
- 공시가격
- 3,800만
부일맨션 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 5,800만 | 71.5㎡ | 3층 |
| 2026-01-24 | 6,500만 | 70㎡ | 3층 |
| 2025-03-24 | 6,300만 | 63.4㎡ | 1층 |
| 2024-02-29 | 7,000만 | 74㎡ | 1층 |
| 2023-03-02 | 4,000만 | 63.4㎡ | 1층 |
| 2021-10-14 | 4,700만 | 61.6㎡ | 6층 |
| 2021-04-10 | 6,200만 | 75.4㎡ | 1층 |
| 2019-06-07 | 6,750만 | 74㎡ | 2층 |
| 2019-03-01 | 5,500만 | 67.2㎡ | 6층 |
부일맨션 평형별 시세
- 전용 63.4㎡6,300만 · 2025-03-24 · 2건
- 전용 74㎡7,000만 · 2024-02-29 · 2건
- 전용 71.5㎡5,800만 · 2026-02-20 · 1건
- 전용 70㎡6,500만 · 2026-01-24 · 1건
- 전용 61.6㎡4,700만 · 2021-10-14 · 1건
- 전용 75.4㎡6,200만 · 2021-04-10 · 1건