새진흥
새진흥
삼남읍 교동리
단지 상세
새진흥
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누적 104건
6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,931만원
집값 6,100만원대출 −4,270만원부대비용 +101만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾101만원
- 취득세 (1%)61만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,140만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 삼남읍 교동리 새진흥은 대표가 6,100만, 120세대, 준공 37년차예요. 교통은 덕하역 18.3km(동해선), 울산공항 22.8km, 경부고속도로이에요. 중남초 배정이에요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 도심융합특구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 울주군 삼남읍 교동리 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
광천그린코아상북면 궁근정리+3.0%4,700만 → 4,841만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
두산위브언양읍 서부리+2.5%3억 4,000 → 3억 4,857
삼성아파트언양읍 서부리+2.3%1억 800 → 1억 1,051- 드드림파크언양읍 서부리+2.0%2억 3,850 → 2억 4,332
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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새진흥 주요 지표
- 대표 시세
- 6,100만 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 119만원
- 최근 6개월
- +42.4%
- 최근 1년
- +43.1%
- 세대수
- 120세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 5건
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 274분
- 배정 초등학교
- 중남초
- 가까운 공원
- 유원지 461m
- 공시가격
- 3,140만
새진흥 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4,400만 | 50.9㎡ | 3층 |
| 2026-07-07 | 5,000만 | 78.7㎡ | 2층 |
| 2026-04-13 | 6,100만 | 51.5㎡ | 3층 |
| 2026-02-03 | 4,500만 | 54.1㎡ | 4층 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 51.5㎡ | 1층 |
| 2025-07-28 | 4,000만 | 51.5㎡ | 2층 |
| 2025-06-13 | 4,750만 | 54.1㎡ | 3층 |
| 2025-05-28 | 5,000만 | 54.1㎡ | 1층 |
| 2024-11-16 | 4,400만 | 50.9㎡ | 3층 |
| 2024-10-15 | 6,000만 | 51.5㎡ | 1층 |
새진흥 평형별 시세
- 전용 51.5㎡6,100만 · 2026-04-13 · 16건
- 전용 54.1㎡4,500만 · 2026-02-03 · 13건
- 전용 50.9㎡4,400만 · 2026-07-14 · 2건
- 전용 78.7㎡5,000만 · 2026-07-07 · 1건
- 전용 60.8㎡6,400만 · 2022-07-11 · 1건
- 전용 84.2㎡4,500만 · 2020-12-20 · 1건