스위트빌
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언양읍 서부리
단지 상세
스스위트빌
스
스위트빌
누적 17건
2억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,140만원
집값 2억 2,500만원대출 −1억 5,750만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)225만원
- 지방교육세23만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)45만원
- 중개보수 (상한)협의90만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
울산 울주군 언양읍 서부리 스위트빌은 대표가 2억 2,500만, 10세대, 준공 21년차예요. 교통은 덕하역 18.8km(동해선), 울산공항 21.6km, 경부고속도로이에요. 영화초두서초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요. 주변엔 울주A-11 주거환경, 울산 KTX역세권 복합특화단지 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 울산 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점이에요. 울주군 언양읍 서부리 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브언양읍 서부리+3.2%3억 4,000 → 3억 5,098
광천그린코아상북면 궁근정리+3.2%4,700만 → 4,851만- 진진우훼밀리아상북면 궁근정리+2.6%8,000만 → 8,205만
- 드드림파크언양읍 서부리+2.3%2억 3,850 → 2억 4,408
삼성아파트언양읍 서부리+2.2%1억 800 → 1억 1,035
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
울주군의 다른 유형
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인접 지역
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스위트빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,500 · 전용 144㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 82㎡
- 세대당 주차
- 2.10대
- 가까운 지하철
- 덕하역 · 동해선 도보 280분
- 배정 초등학교
- 영화초두서초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 19m
- 공시가격
- 1억 3,400
스위트빌 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 2억 2,500 | 143.8㎡ | 4층 |
| 2020-02-20 | 2억 7,000 | 143.8㎡ | 2층 |
| 2016-09-12 | 2억 7,000 | 143.8㎡ | 3층 |
| 2016-05-18 | 2억 7,900 | 143.8㎡ | 4층 |
| 2013-04-02 | 2억 3,000 | 143.8㎡ | 5층 |
| 2013-04-02 | 2억 | 143.8㎡ | 2층 |
| 2012-08-21 | 1억 7,200 | 143.8㎡ | 6층 |
| 2012-07-02 | 1억 6,500 | 143.8㎡ | 3층 |
| 2011-11-26 | 2억 | 143.8㎡ | 4층 |
| 2011-01-10 | 1억 5,000 | 143.8㎡ | 2층 |